2026年1月14日，今日权柄商场各板块涨跌纷歧，上证综指下跌0.31%，深证综指上涨0.65%，沪深300下跌0.40%，中证500上涨1.04%。申万房地产指数下跌1.18%。

　　房地产板块个股涨幅较大的前五名为宁波富达、南都物业、黑牡丹、新大正、电子城，涨幅辨别为9.97%/4.77%/3.42%/2.42%/2.20%；个股跌幅较大的为中邦美满、台甫城、首开股份、万科A、中邦武夷，跌幅辨别为-10.09%/-3.43%/-3.03%/-2.90%/-2.89%。

　　青岛土拍收金10.15亿元，华润置地联手青岛地铁斩获市南区地块。据中指查究院，1月14日，青岛迎来2026年首场涉宅用地土拍，本次土拍出让一宗市南区地块，最终由华润置地联手青岛地铁斩获，成交总价10.15亿元。市南区泰州道以东、宁夏道以南、山东道以西、泰州六道以北SN0501-23地块，用地本质为归纳用地（含住屋），土地出让面积29795.5㎡（个中住屋21481.2㎡，贸易效劳业用地4672.8㎡），出让一面计划制造面积80800㎡（个中住屋53200㎡，贸易效劳业27600㎡），肇端楼面价12562元/㎡，折合肇端价10.15亿元。最终，该地块由华润置地（山东）发达有限公司&青岛青铁智能科技有限公司底价竞得，成交楼面价12562元/㎡，折合肇端价10.15亿元，溢价率0%。

　　华润置地结合青铁10.15亿元底价竞得青岛市南原百安居地块。1月14日，青岛2026年首场宅地拍卖落锤。市南区泰州道原百安居地块（SN0501-23）由华润置地（山东）发达有限公司、青岛青铁智能科技有限公司结合体以总价10.15亿元、肇端楼面价12562元/㎡底价成交。该地块占地2.98万㎡，计划修面8.64万㎡，个中出让一面8.08万㎡，商住比32:68，住屋约5.32万㎡，贸易2.76万㎡，另划拨熏陶用地3150㎡、体育用地2000㎡，容积率2.9。

　　【修发房地产】修发房地产集团有限公司告示，拟发行2026年度第一期中期单子，根基发行金额为0亿元，发行金额上限为9.5亿元，限期为3+3年，聚合簿记修档日为2026年1月16日。募资中拟利用不进步7.00亿元用于归还发行人本部债务融资器材，不进步2.5亿元用于项目摆设。

　　【中海企业发达集团】1月14日，中海企业发达集团有限公司告示披露2026年面向专业投资者公然拓行公司债券（第一期）的发行结果。本次债券发行界限不进步25亿元，分为两个种类，个中种类一（26中海01）为3年期固定利率债券，种类二（26中海02）为5年期固定利率债券，发行代价为每张100元，通过网下面向专业机构投资者询价配售的体例举办。发行时光为2026年1月13日至2026年1月14日。详细发行结果显示，26中海01发行界限到达15亿元，票面利率为1.80%，认购倍数为2.66倍；26中海02发行界限为10亿元，票面利率为2.10%，认购倍数为1.75倍。发行人的董事、高级打点职员、持股比例进步5%的股东及其他合系方未插足本期债券认购。合规性方面，主承销商及其合系方合计认购3.4亿元，报价平正、步伐合规，且投资者适宜相干打点主意和法例请求。